こんにちは、プランナーの菅原です。
今回は、オレンジデザインがおすすめる【リノベーションの基本仕様】についてご紹介します。

マンションリノベーションをご検討中のお客様から、「どんなキッチンやお風呂が入るの？」「メーカーやシリーズは選べるの？」というご質問をよくいただきます。

オレンジデザインでは、お客様のご要望に合わせてフルオーダーで設備や素材を選定することも可能ですが、「お施主様から特に指定のない場合」にご提案のベースとして採用している基本仕様がございます。

今回は、品質・デザイン・コストパフォーマンスのバランスに優れた、オレンジデザインの「基本仕様」を部位別にご紹介します。

　

■ 毎日使うからこそこだわりたい！水まわり設備

まずは、リノベーションの主役とも言える水回り設備からご紹介します。

1. システムキッチン
毎日の家事を支えるキッチンは、清掃性と収納力に優れたメーカーを厳選しています。

　

✅ 普及： タカラスタンダード リフィット
1cm刻みで間口を調整できるため、マンション特有の梁や柱にもぴったり納まります。

✅ 中級： タカラスタンダード トレーシア
高品位ホーローを採用し、お手入れのしやすさとマグネット収納の利便性が人気です。

✅ 中級～高級： クリナップ ステディア
見えない部分までステンレス構造。カビやニオイに強く、長く清潔に使えます。

　　

2. システムバス
一日の疲れを癒やすバスルーム。保温性とお手入れのしやすさがポイントです。

　

✅ 普及～中級： タカラスタンダード グランスパ
壁面がホーローなので、汚れが落ちやすくマグネットアイテムも自由に配置できます。

✅ 普及～中級：TOTO マンションリモデルバスルーム
「お掃除ラクラクほっカラリ床」や「魔法びん浴槽」など、快適機能が充実しています。

✅ 高級： TOTO マンションリモデルバスルーム シンラ
上質なデザインと「肩楽湯・腰楽湯」で、至福のリラックスタイムを味わえる最上級モデルです。

　

3. 洗面化粧台
収納力と清掃性に優れた洗面台をセレクトしています。

　

✅ 普及： タカラスタンダード リジャスト
特殊な間口でも隙間なく美しく納まる、リフォームに強い洗面台です。

✅ 中級： タカラスタンダード ファミーユ
ホーローボウルとスタイリッシュなデザインを両立しています。

✅ 高級： TOTO エスクア
空間に合わせてパーツを組み合わせるセミオーダー感覚のハイエンドモデルです。

　

4. トイレ
節水性や清潔さを保つ機能が充実したTOTO製品を中心に採用しています。

　

✅ 普及： TOTO ピュアレストQR
節水性と清掃性に優れた、組み合わせ便器のスタンダード。

✅ 中級： TOTO GGA
タンク式でありながら、ローシルエットですっきりとした空間を演出します。

✅ 高級： TOTO ネオレスト
タンクレストイレの最高峰。美しいデザインと「きれい除菌水」などの最新機能が魅力です。

　

■ 空間の印象を決める！内装・建材

続いて、お部屋のベースとなる建具や床材のご紹介です。

5. 木製建具（室内ドア）
お部屋の印象を大きく左右する建具は、バリエーション豊かなラインナップからご提案します。

　

✅ 普及～中級： パナソニック ベリティス
木目の美しさと、トレンドを押さえたカラー展開が豊富です。

✅ 普及～中級： LIXIL ラシッサ
多彩なデザインテイスト（西海岸風、北欧風など）からお好みのスタイルを見つけられます。

✅ 高級： ウッドワン ピノアース
本物の無垢のパイン材を使用。経年変化による味わいを楽しめるこだわりの建具です。

　

6. フローリング
足ざわりや木の質感など、長く過ごす空間だからこそこだわりたいポイントです。

　

✅ 中級： 朝日ウッドテック ライブナチュラルMSX
天然木の突き板を使用し、木の風合いを感じながらも傷や汚れに強いハイブリッド床材です。

✅ 高級： 朝日ウッドテック ライブナチュラルプレミアム（高級）
厚みのある「挽き板」を使用。無垢材のような足触りと、複合フローリングの安定性を兼ね備えた至高の床材です。

　

7. カウンター
キッチンの対面カウンターやデスクカウンター、飾り棚などに活躍します。

　

✅ ： アイカ バリューエッジカウンター
耐摩耗性、耐薬品性に優れ、キッチン対面などの水ハネが気になる部分におすすめです。

✅ ： ウッドワン他 オーク集成材 クリア塗装仕上げ
天然木ならではの本物の質感が、インテリアにアクセントを与えてくれます。

　

8. システム収納
壁面を有効活用し、すっきりとしたお部屋を実現します。

　

✅ ： 大建 ミセル
リビングの壁面収納やユーティリティの収納など、用途に合わせてカスタマイズできる収納です。

　

9. ビニル床（水まわりなど）
水回りなど、汚れが気になる場所の毎日のお手入れを楽にしてくれます。

　

✅ 普及： サンゲツ他 クッションフロア
水に強く、お手入れが簡単。クッション性があり足腰への負担も軽減します。

✅ 中級： サンゲツ他 フロアタイル
リアルな石目調や木目調を表現した硬質塩ビタイル。耐久性が高く、高級感のある仕上がりになります。

✅ 高級： 東リ リノテスタ
リアルな石目調や木目調を表現した硬質塩ビタイル。耐久性が高く、高級感のある仕上がりになります。

　

10. ビニルクロス（壁紙）
お部屋の雰囲気をガラッと変える壁紙のご提案です。

　

✅ 普及： リリカラ XR他 量産クラス
コストパフォーマンスに優れ、厚みがあるためリフォーム時の下地の凹凸を拾いにくいのが特徴です。

✅ 中級： リリカラ Vｰウォール他 1000クラス
色柄のバリエーションが圧倒的に豊富で、アクセントクロスや機能性（表面強化・汚れ防止など）を持たせたい場合に採用します。

　

■ 快適な暮らしを支える！窓・電気・その他設備

見えない部分や、ちょっとしたパーツの仕様も抜かりなく選定しています。

11. スイッチ・コンセント類
デザイン・カラーをお部屋の雰囲気に合わせてお選びいただけます。

　

✅ 普及： パナソニック コスモシリーズワイド21（ホワイト/スクエア）
押しやすい大きなパネルが特徴の、現代の住宅における大定番スイッチです。

✅ 中級： パナソニック アドバンスシリーズ
フラットでマットな質感が美しく、空間をより洗練された印象に引き締めます。

　

12. 内窓（二重窓）
断熱効果や防音効果を高め、快適な室内環境をつくります。

✅ ： YKK AP ウチリモ 内窓
今ある窓の内側に取り付けるだけで、断熱性・防音性が劇的に向上。結露対策にも絶大な効果を発揮します。

　

13. タオル掛け、紙巻き器（アクセサリー類）
素材やデザインを揃えるだけで、トイレや洗面所の印象を大きく変えることができます。

　

✅ ： KAWAJUN（カワジュン）
ホテルライクでデザイン性の高いアクセサリー類を標準でご提案。細部のディテールが空間の質をぐっと高めてくれます。

　

14. 天井・壁の断熱材
見えない壁裏から、住まいの断熱性能をしっかり支えます。

　

✅ ： 旭化成建材 ネオマフォーム
世界最高トップクラスの断熱性能を誇るフェノール樹脂断熱材。薄くても高い断熱効果を発揮し、お部屋を快適な温度に保ちます。

　

15. 給水・給湯管
耐久性に優れ、サビの心配や漏水のリスクが少ない配管材を使用しています。

　

✅ ： 架橋ポリエチレン管 クボタケミックス他
従来の鉄管や銅管のようにサビや腐食の心配がなく、耐熱・耐寒性に優れた樹脂製の配管です。水漏れリスクが低く、衛生的で長寿命なため、スケルトンリフォーム時には必須で更新をご提案しています。

　

いかがでしたでしょうか？
リノベーションの第一歩として、ぜひ参考にしてみてくださいね。

オレンジデザインでは、こちらの基本仕様をベースにしながら、お客様のライフスタイルやご予算、好みのテイストに合わせて「ここだけはグレードアップしたい！」「ここは費用を抑えたい」といった柔軟なカスタマイズが可能です。

「実際に素材を見てみたい」「自分たちの理想のプランを相談したい」という方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！

　

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